- 台中二胎 雲林斗南土地貸款@E@
- 房屋二胎貸款二胎年息 土地二胎借款怎麼貸款比較會過件
- 重劃區房價 二順位房貸流程 坪林區房貸
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
針對怡博苑、三鴻傢園等小區車庫變臉的情況，記者分別向武昌、洪山兩個區相關部門進行瞭反映。記者首先撥打12319城管熱線，工作人員聽完後介紹，"我們隻管私搭亂建的，小區規劃房屋私自變更用途的，需向房管部門反映。"洪山區房管局熱線平臺一名工作人員稱，他們將派人前去三鴻傢園調查實際情況，"車庫如果改作商用，且沒有取得執照的，肯定要聯合工商部門進行取締。"但截至記者發稿，未信用貸款銀行利率貸款全省皆可處理見最後處理結果。
記者來回走訪多次，在密集的門面中，隻發現4間車庫卷閘門上標註著"門前禁止停車"的字樣。小區物業公司一名聶姓負責人證實，這些門面原來確為規劃建設的車庫，後來因為附近商圈逐步繁榮，車庫被用作門面的情況逐漸多瞭起來，"這種情況在武漢很多老小區都存在"。
徐東鵬程花園建成已16年，從位於徐東大街小區門口進入，可見6棟共18個單元的聯排小高層。小高層一樓建設有地上車庫，2至8樓為住宅。14日上午，記者前往該小區觀察發現，一樓70餘間地面車庫，60多間都被改成瞭各式門面，包括超市、副食店、修理店、理發室、診所、培優機構，快遞點等。另外，有少數幾間用作倉庫，透過門窗可見裡面堆滿雜物。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-17/07574378069.shtml
除瞭噪音擾民和加劇停車難，地上車庫"變臉"也給小區帶來安全隱患。在鵬程花園裡，6棟聯排小高層被改作門面的地面車庫前，私接電線的現象十分普遍。多傢門面由兩間車庫打通而成，居民擔心因改變承重結構，使房子出現危險。
"車庫私自改為商用或其他，而沒有取得相鄰業主的同意，產生的噪音、油煙污染侵害，損害相鄰權益，業主可以聯手或以業委會名義組織維權。"丁律師表示。
他還稱，《北京市物業管理辦法》中的第32條規定，"物業管理區域內規劃用於停放車輛的車庫、車位，不得出售給本物業管理區域業主以外的其他人。"該項規定旨在通過縮小車庫流通范圍，降低車庫附加值，從而降低銷售價格，是引導車庫用於停車而非其他商業用途的有效之舉，值得借鑒。
樊組長坦言，小區倉庫逐漸多起來，進去的車輛、人員混雜，管理難度陡增。其中，最為頭疼的就是，有限的車庫被占用，還進來很多拖貨的車，停車難問題更加嚴重。
加劇停車難 暗藏多種安全隱患
劉爹爹60多歲，住武昌糧道街怡博苑小區5棟3樓，已十來年瞭。12日上午，記者走訪劉爹爹所住樓棟，看到一樓有上十個地面車庫，大部分車庫卷閘門都關閉著。在一扇拉開的卷閘門深處，是一間約20平方米的車庫，裡面裝滿瞭瓷磚等建材產品，一名40多歲的男子正在裡面揀貨。10多分鐘後，該男子將一件包裝好的瓷磚搬上面包車，拉上卷閘門後開車離開。
"我們小區一樓的車庫很多都變成瞭倉庫，每天早上四五點鐘就有人去拖貨，卷閘門拉上拉下，吵死人。"日前，武昌糧道街怡博苑小區的讀者劉爹爹致電本報熱線稱，近一年來，該小區地上車庫被改作倉庫的越來越多，嚴重影響居民的正常休息。
律師說法
連日來，記者走訪發現，地上車庫"變臉"亂象叢生，正困擾著江城不少老小區。
70餘車庫僅4間停車 有的竟變成超市
11日，記者在蔡甸區碧波山莊碧波園小區探訪發現，該小區9棟樓一樓架空層的288個車庫中，有近百個已變作超市、診所、出租屋等他用。另外，徐東武鐵佳苑緊挨著的三棟樓一樓，三傢快遞公司將地上車庫辟為門店。
延伸調查
物業委員會樊姓組長受訪時稱，小區1999年建成，共有7棟200多戶，沒有地下車庫，部分樓棟一樓建瞭地上車庫。距離小區幾百米，是宜傢裝飾建材廣場。近一兩年來，該建材廣場不少商戶來到小區，租用地面車庫或住宅作為倉庫。樊組長提供的一份資料顯示，目前，該小區共有12間房用作倉庫，其中有9間原本是用於停車的地上車庫。
對此，物業管理人員也有吐不完的苦水。"車庫租給外面的商戶後，小區為瞭安全加裝瞭不少攝像頭。"三鴻傢園小區胡經理稱，車庫"變臉"亂象加大瞭物業管理難度和成本，但是業主出租車庫，他們沒法幹涉。"如果誰能讓門面重新回歸車庫用於停車，我要感謝他。"鵬程花園物業聶姓負責人表示，小區停車難問題現在已經非常嚴重。
內容來自sina新聞
文圖/本報記者夏中華 張鵬飛 實習生雷穎
在三鴻傢園小區，一傢快遞公司的門面裡，一名中年婦女正在使用煤氣罐炒菜。"有人把煤氣罐搬到車庫裡做飯，萬一發生火災或爆炸，整棟樓都要遭殃。"樓上居民對此憂心不已。
原因初探
樓盤70多個車庫僅4個停車 其餘被改成門面或倉庫
業主能得到租金 租客也覺得不貴
"這裡車庫都被搶著租，你很難再租到瞭。"記者佯裝租客，詢問租住在三鴻傢園的一名商戶，得到上述回答。亂象叢生，為何愈演愈烈？這名商戶透露，附近同面積的倉庫租金起碼貴一倍，門面就更不用說瞭。因為圖便宜，很多人選擇租下這裡的門面，"現在這一間20多平方米的車庫，租金至少得800元。但在這個地段，已是比較便宜的瞭"。
怡博苑小區物業委員會樊組長稱，地上車庫產權不屬於物業委員會，開發商很早就賣給瞭業主。一些業主可能長期外出，不再有停車需求，租出去能收回一筆租金，比閑置著好。至於是否影響其他居民，產權業主大多不會去考慮。久而久之，車庫"變臉"之風很普遍。
官方回應
違背物權法 但操作層面尚無細則
"車庫不停車浪費有限的停車資源，也影響小區環境，為何沒人去管管？"采訪中，多名業主發出如此質疑。
洪山區三鴻傢園建成已18年。13日，記者走進該小區發現，公共空地上劃線裝車位鎖很普遍。兩棟樓之間不足20米寬的通道上，十幾輛小轎車、面包車緊挨著，顯得十分擁擠。與之形成對照的是，不少樓棟一樓車庫都已被改成門面或倉庫，諸如快遞公司、小超市等等"機構"，都被塞進瞭這些面積狹窄的車庫裡。雲林信用貸款超快速申辦方式
居民憂心
武昌區房管局接到投訴後，很快給予瞭回復。該局物業科王科長稱，怡博苑小區沒有專業物業公司，推選業主組成物業委員會自治，在管理上可能存在一定難度。除此之外，職能部門也缺乏操作細則。
"按照《物權法》的相關規定，業主因特殊情況需要改變房屋設計用途，應在征得相鄰業主書面同意後，報有關行政主管部門批準才能進行。但是，在執法層面，卻沒有具體條款針對此類行為該由哪個部門管、怎麼管加以說明。"王科長如此坦言。
劉爹爹稱，該小區沒有專業的物業公司入駐，日常管理由業主推選的物業委員會負責。自去年下半年開始，他和很多業主都向物業委員會反映過，希望對車庫外租做倉庫的行為進行制止，但幾個月下來，噪音如常，"現在樓下整天都有人在拖貨，特別是早上天未亮那會兒，很多人都還在睡夢中，頻頻被驚醒後就無法繼續睡下去"。
事件追訪
損害相鄰權益 業主可聯手維權
湖北華徽律師事務所律師丁愛輝表示，依據《物權法》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。如果交涉無效，同樓居民可向法院提起訴訟，維護自身合法權益。
天未亮噪音四起 睡夢中頻被驚醒
地上車庫不僅能變身成倉庫，還能改成門面出租。
-
埤頭鄉二胎房貸是什麼意思後龍鎮二胎房貸是什麼意思大同區二胎房貸是什麼意思旗津區二胎房屋銀行六腳鄉二胎房屋銀行高雄二胎融資利率多少免費諮詢試算
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
埤頭鄉二胎房貸是什麼意思後龍鎮二胎房貸是什麼意思大同區二胎房貸是什麼意思旗津區二胎房屋銀行六腳鄉二胎房屋銀行高雄二胎融資利率多少免費諮詢試算
-
埤頭鄉二胎房貸是什麼意思後龍鎮二胎房貸是什麼意思大同區二胎房貸是什麼意思旗津區二胎房屋銀行六腳鄉二胎房屋銀行高雄二胎融資利率多少免費諮詢試算
留言列表
