專傢稱明年房地產增速放緩
??在上周六的中誠信托2015年宏觀經濟金融分析會上，北師大金融研究中心主任鐘偉表示，2015年中國房地產增速將放緩，投資機會將大打折扣。中誠信托方面也認為，明年房地產市場短期內整體回暖的可能性不大，但整個行業的並購重組機會很大。
鐘偉認為，中國房地產中長期建地分割任何問題免費諮詢代墊款信貸年息借貸增貸轉貸的總體需求取決於人口增長、遷徙和更新改造需求。短期需求取決於公眾預期，利率市場化和庫存去化。北上廣等核心地域尚存投資價值，但二三線城市房子投資價值將大幅縮水。相比之下，2015年A股投資機會更大。
中誠信托副總裁李振蓬也表示，過去兩年間，在限購政策、稅收政策調整等因素的影響下，住宅價格過快上漲勢頭得到抑制，房產購買中的投資比例下降，房地產投資增速顯著放緩。預計在短期內房地產市場仍將維持低位盤整態勢，投資性不動產在個人可投資產規模中占比將出現下降趨勢。
雖然房價回暖難現，不過中誠信托認為，整個地產行業的並購重組機會很大。根據WIND數據統計，截至今年9月底，房地產行業已完成和未完成的並購金額合計為1054.04億元，同比增長瞭90%。今年市場基本面的整體低迷讓房企的規模化發展受到瞭巨大阻礙，市場格局或將面臨重新洗牌的可能性。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/07525955117834979030956.shtml
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