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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  至於《通知》中提到的"各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務等",早在2009年5月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中 山、東莞、肇慶等8個城市就已簽訂協議,啟動公積金異地互貸。去年5月,原協議到期。但是,佛山到目前為止依然支持異地互貸。

  佛山的規定是,繳存住房公積金滿1年以上2年以下(大於等於12個月、小於24個月),且在貸款申請審核代辦信貸公司汽車貸款貸款諮詢信貸年息小額信貸利率比較信貸年息前3個月內依時足額繳存住房公積金的,最高可貸 款26萬元;連續繳存住房公積金滿2年以上(大於等於24個月),且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金的,最高可貸款36萬元。

"異地貸款"早已執行操作不易 "連繳6月可貸"未見落地

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  就此,羊城晚報記者16日專門到佛山公積金管理中心進行瞭咨詢,該中心工作人員告訴記者,佛山目前的公積金貸款條件還是"按規定依時足額繳存住房公積金 滿1年(以上),且在貸款申請審核前3個月內依時足額繳存住房公積金,這樣才可以貸款。至於'連繳6個月以上就可以貸款',目前佛山還未按此執行"。

  公積金申請時間太長

內容來自sina新聞

  據瞭解, 目前佛山市住房公積金貸款業務受委托銀行有工商銀行佛山分行、農業銀行佛山分行、佛山農村商業銀行股份有限公司、建設銀行佛山分行。針對異地繳存公積金在 佛山貸款的問題,羊城晚報記者16日咨詢瞭上述幾傢銀行,其中有銀行工作人員透露,"我們這邊也沒說不能貸,但是和我們合作的一些樓盤是有條件的,如果選 擇公積金貸款,買房時的單價可能就會高,如果選擇商貸,單價可能就低些。總之,公積金貸款申請時間較長,為瞭快速回籠資金,很多樓盤連本地公積金貸款都不 願意支持,更別說異地的瞭"。

  根據《通知》,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。近幾日,在佛山網絡發言人平臺上,咨詢公積金"新政"的市民也非常多,網友"yingqij"就向佛山公積金中心提問:"佛山市是否執行公積金新政?"

  住建部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(以下簡稱《通知》),規定職工連 續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。此外,各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸款業務等。羊城 晚報記者16日多方采訪發現,"連繳6個月以上可貸款"目前還未落地佛山,但"公積金異地貸款",佛山早在幾年前就實施。不過,記者調查發現,異地公積金 在佛山貸款,實際操作起來並不容易。

  起碼足額繳存1年以上

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08564527482.shtml

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