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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??關鍵詞一：拓寬。即(房地產)正常化、市場化的融資渠道
??華創證券宏觀經濟研究主管鐘正生則認為，差別準備金動態調整本質上與PSL是一樣的。因此，PSL向商業銀行全面拓展，抵押品進一步擴容應該都是可以期
??“保持政策的連續性和穩定性，繼續實施穩健的貨幣政策，更加註重松緊適度，適時適度預調微調，”人民銀行四季度貨幣政策報告稱降息“已經使得企業融資成本高問題有一定程度緩解”，“穩健貨幣政策取向並未發生變化”。
??本期報告稱：“繼續發揮差別準備金動態調整機制的逆周期調節和結構引導作用，引導金融機構根據實需和季節性規律安排好貸款投放節奏，同時將更多的資源配置到‘三農’、小微企業等重點領域和薄弱環節，支持實體經濟發展。”
??市場普遍認為，在穩健貨幣政策基調之外，人民銀行將繼續通過新型貨幣政策工具進行基礎貨幣投放。此外，對房地產行業信貸投放的松動已成為市場關註焦點。
??“所謂差別準備金動態調整機制，簡單來說就是升級版的信貸額度控制，隻是行政性相對淡化而已。”徐高向本報記者表示，從報告表述來看，通過加大信貸投放來支持實體經濟仍然是接下來貨幣政策的一個明顯方向。
??本次報告中尤其需要註意的是人民銀行提出瞭一個新工具：除瞭繼續借道國開行的抵押補充貸款(PSL)之外，目前央行已經開展信貸資產質押再貸款試點。
內容來自sina新聞
??民生證券首席宏觀研究員管清友稱，這也就意味著如果資金利率出現大幅上行，人民銀行會通過常備借貸便利平抑，讓資金利率穩定在一個利率走廊之內，這等同於向市場傳遞瞭“流動性會保持適度寬松”的信號。
??同時，金融機構信貸自去年11月開始加速增長，在信貸政策的表述上，此次報告相比上期變化較大。
??徐高表示，如果地產增速持續下滑，那麼對於2015年GDP的影響較大。實際上，在去年11月的降息影響下，房地產已有所受益。在經濟持續下行的壓力下，放開開發商發債和地產投資的可能性加大。而人民銀行在最近一次降準，加大信貸投放中，實際對房地產來說也是受益的。
??與之對應的是，北京銀行2月11日公告稱，其獲準定向降低人民幣存款準備金率，自2015年2月16日起，定向下調人民幣存款準備金率1個百分點，執行16.5%的人民幣存款準備金率。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-02-18/08125973604609011537997.shtml
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